Straatbeeld van Zadelmaker 21 in Brunssum

Zadelmaker 21, 6444 KK Brunssum

92 m² Bouwjaar 1982 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Zadelmaker 21 is een hoekwoning in Brunssum, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 740 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
740 m²
Inhoud
331 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Zadelmaker 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zadelmaker 21

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.57
CO₂-emissie
4286.93 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Klingelsberg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

5,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

7,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Klingelsberg

Zadelmaker 21 ligt in de buurt Klingelsberg in Brunssum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 570 inwoners en 273 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 237.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

570 Inwoners
260 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
273 Woningvoorraad
€237.000 Gem. WOZ-waarde Klingelsberg
77% Koopwoningen
3.459 Inwoners per km²

Locatie van Zadelmaker 21

Officiële bekendmakingen rond Zadelmaker 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Brunssum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Brunssum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zadelmaker 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Zadelmaker 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klingelsberg €237.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zadelmaker 21 zich tot de CBS-buurt Klingelsberg?

Zadelmaker 21 is een hoekwoning van 92 m² in de CBS-buurt Klingelsberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 273 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.459 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zadelmaker 21?

Zadelmaker 21 is een hoekwoning in Klingelsberg, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Zadelmaker 21 vergeleken met de buurt?

Zadelmaker 21 heeft 92 m² woonoppervlakte en 331 m³ inhoud. Het perceel is 740 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klingelsberg €237.000.

Wat is het energielabel van Zadelmaker 21 en wat betekent dat?

Zadelmaker 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-07-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4286.93 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Klingelsberg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Klingelsberg in Brunssum (Limburg) 570 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €237.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Klingelsberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klingelsberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 5,6 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Klingelsberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klingelsberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een ziekenhuis, 2 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Klingelsberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klingelsberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Zadelmaker 21?

Een woningrapport voor Zadelmaker 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klingelsberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Brunssum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zadelmaker 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zadelmaker 21