Hazelaar 38, 6444 DL Brunssum

129 m² Bouwjaar 1990 Label B

Hazelaar 38 is een tussenwoning in Brunssum, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 294 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hazelaar 38

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Lemmender 88

Brunssum · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Vondelstraat 3

Brunssum · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Hazenkampstraat 92

Brunssum · 1.0 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Geert Grotestraat 14

Brunssum · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Maastrichterstraat 147

Brunssum · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 21-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 129 m²
Perceeloppervlakte: 294 m²
Inhoud: 474 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Hazelaar 38

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energie-index: 1.36
CO₂-emissie: 4432.57 kg/m²
Geldig tot: 2030-01-22

Voorzieningen in De Hemelder

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

1,7 km

Vervoer

Treinstation

6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

7,2 km

Specifieke gegevens over de buurt De Hemelder

Hazelaar 38 ligt in de buurt De Hemelder in Brunssum. De buurt telt 1.145 inwoners en 510 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 340.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

1145 Inwoners

500 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

510 Woningvoorraad

€340.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

91% Koopwoningen

3.988 Inwoners per km²