Straatbeeld van Berkenstraat 23 in Brunssum

Berkenstraat 23, 6444 BT Brunssum

110 m² Bouwjaar 1952 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Berkenstraat 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Brunssum, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 205 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
444 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2016

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Berkenstraat 23

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Berkenstraat 23

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
246.22 kWh/m²
CO₂-emissie
65.34 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kruisberg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

6,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

7,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kruisberg

Berkenstraat 23 ligt in de buurt Kruisberg in Brunssum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.075 inwoners en 593 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 226.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1075 Inwoners
550 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
593 Woningvoorraad
€226.000 Gem. WOZ-waarde Kruisberg
76% Koopwoningen
4.676 Inwoners per km²

Locatie van Berkenstraat 23

Vergelijkbare woningen in Brunssum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Brunssum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Berkenstraat 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Berkenstraat 23?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruisberg €226.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Berkenstraat 23 zich tot de CBS-buurt Kruisberg?

Berkenstraat 23 is een twee-onder-een-kapwoning van 110 m² in de CBS-buurt Kruisberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 593 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.676 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Berkenstraat 23?

Berkenstraat 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Kruisberg, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Berkenstraat 23 vergeleken met de buurt?

Berkenstraat 23 heeft 110 m² woonoppervlakte en 444 m³ inhoud. Het perceel is 205 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruisberg €226.000.

Wat is het energielabel van Berkenstraat 23 en wat betekent dat?

Berkenstraat 23 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-12-12. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.34 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kruisberg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kruisberg in Brunssum (Limburg) 1.075 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €226.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kruisberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kruisberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 6,2 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kruisberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kruisberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kruisberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kruisberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Berkenstraat 23?

Berkenstraat 23 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruisberg €226.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Berkenstraat 23?

Een woningrapport voor Berkenstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruisberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Brunssum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Berkenstraat 23?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Berkenstraat 23