Hoekwoning Berkenstraat 13 Brunssum

Berkenstraat 13, 6444 BT Brunssum

81 m² Bouwjaar 1956 7 kamers 3 slaapkamers Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Berkenstraat 13 is een hoekwoning in Brunssum, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 149 m² en 7 kamers. Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
313 m³
Kamers
7
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Berkenstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Berkenstraat 13

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
221.62 kWh/m²
CO₂-emissie
61.47 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kruisberg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

6,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

7,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kruisberg

Berkenstraat 13 ligt in de buurt Kruisberg in Brunssum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.075 inwoners en 593 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 76% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 226.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1075 Inwoners
550 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
593 Woningvoorraad
€226.000 Gem. WOZ-waarde Kruisberg
76% Koopwoningen
4.676 Inwoners per km²

Locatie van Berkenstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Berkenstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Brunssum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Brunssum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Berkenstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Berkenstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruisberg €226.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Berkenstraat 13 zich tot de CBS-buurt Kruisberg?

Berkenstraat 13 is een hoekwoning van 81 m² in de CBS-buurt Kruisberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 593 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.676 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Berkenstraat 13?

Berkenstraat 13 is een hoekwoning in Kruisberg, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Berkenstraat 13 vergeleken met de buurt?

Berkenstraat 13 heeft 81 m² woonoppervlakte en 313 m³ inhoud. Het perceel is 149 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 12 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruisberg €226.000.

Wat is het energielabel van Berkenstraat 13 en wat betekent dat?

Berkenstraat 13 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-03-05. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 61.47 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Berkenstraat 13?

Berkenstraat 13 heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Kruisberg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kruisberg in Brunssum (Limburg) 1.075 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €226.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kruisberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kruisberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 6,2 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kruisberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kruisberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kruisberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kruisberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Berkenstraat 13?

Een woningrapport voor Berkenstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruisberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Brunssum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Berkenstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Berkenstraat 13