Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Kruisbergstraat 45 in Brunssum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kruisberg. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kruisbergstraat 45.
Kruisbergstraat 45 is een vrijstaande woning in Brunssum, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 361 m² en een perceel van 830 m².
€ 750.000 tot € 1.050.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruisbergstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
6,2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
7,1 kmKruisbergstraat 45 ligt in de buurt Kruisberg in Brunssum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.075 inwoners en 593 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 226.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 22 meter
· omgevingsvergunning · 22 meter
Brunssum · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruisberg €226.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKruisbergstraat 45 is een vrijstaande woning van 361 m² in de CBS-buurt Kruisberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.676 inwoners per km².
Kruisbergstraat 45 is een vrijstaande woning in Kruisberg, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Kruisbergstraat 45 heeft 361 m² woonoppervlakte en 1203 m³ inhoud. Het perceel is 830 m².
Een woningrapport voor Kruisbergstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruisberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Brunssum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
