Molenstraat 9, 6443 XA Brunssum

Verkocht 84 m² Bouwjaar 1953 8 kamers 3 slaapkamers Label C

Molenstraat 9 is een tussenwoning in Brunssum, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 139 m² en 8 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 175.000 tot € 240.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molenstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Schutterstraat 3

Brunssum · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Kleikoelen 54

Brunssum · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Brunahildestraat 50

Brunssum · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 02-10-2025

Vijverstraat 20

Brunssum · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 28-09-2025

Vijverstraat 60

Brunssum · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 15-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte: 84 m²
Perceeloppervlakte: 139 m²
Inhoud: 305 m³
Kamers: 8
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2022
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Molenstraat 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 136.51 kWh/m²
CO₂-emissie: 38.42 kg/m²
Geldig tot: 2034-04-30

Voorzieningen in De Eggen

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

7,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

7,7 km

Specifieke gegevens over de buurt De Eggen

Molenstraat 9 ligt in de buurt De Eggen in Brunssum. De buurt telt 1.735 inwoners en 824 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 200.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1735 Inwoners

810 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

824 Woningvoorraad

€200.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

44% Koopwoningen

4.663 Inwoners per km²