Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Kleikoelen 45 in Brunssum laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kleikoelen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Kleikoelen 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kleikoelen 45 is een vrijstaande woning in Brunssum, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 137 m². Het energielabel is C.
€ 260.000 tot € 320.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kleikoelen 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
7,1 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
7,3 kmKleikoelen 45 ligt in de buurt Kleikoelen in Brunssum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 inwoners en 123 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 167.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 66 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter
Brunssum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kleikoelen 45 is € 260.000 tot € 320.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKleikoelen 45 is een vrijstaande woning van 112 m² in de CBS-buurt Kleikoelen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.573 inwoners per km².
Kleikoelen 45 is een vrijstaande woning in Kleikoelen, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Kleikoelen 45 heeft 112 m² woonoppervlakte en 435 m³ inhoud. Het perceel is 137 m².
Kleikoelen 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-09-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4778.25 kg/jaar.
Een woningrapport voor Kleikoelen 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kleikoelen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Brunssum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
