Grachtstraat 9 is een vrijstaande woning in Brunssum, gebouwd in 1781. De woning heeft een woonoppervlakte van 252 m², een perceel van 560 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €192.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Grachtstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
7.3 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.8 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
7.8 kmEen ruim en tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning in een monumentaal pand: dát is wonen aan de Grachtstraat 9 in Brunssum.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Grachtstraat 9 ligt rond €515.000 tot €615.000. De gemiddelde woningwaarde in Hofpoel is €192.000. Dat komt neer op circa €762 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGrachtstraat 9 is een vrijstaande woning van 252 m² in de wijk Hofpoel. De buurt telt 582 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.220 inwoners per km².
Grachtstraat 9 is een vrijstaande woning in Hofpoel, gebouwd in 1781 (245 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Grachtstraat 9 heeft 252 m² woonoppervlakte en 1228 m³ inhoud. Het perceel is 560 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In Hofpoel ligt de gemiddelde woningwaarde op €192.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Grachtstraat 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Grachtstraat 9 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Hofpoel in Brunssum (Limburg) kenmerkt zich door 935 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €192.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Grachtstraat 9 in Hofpoel bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 7.3 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Grachtstraat 9: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.8 km.
Recreatie nabij Hofpoel: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Grachtstraat 9 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €515.000 tot €615.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hofpoel is €192.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Grachtstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hofpoel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1781, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen