Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Grachtstraat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hofpoel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Grachtstraat 13 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Grachtstraat 13 staat in het complete rapport.
Grachtstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Brunssum, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 226 m².
€ 480.000 tot € 660.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Grachtstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
7,5 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
7,8 kmGrachtstraat 13 ligt in de buurt Hofpoel in Brunssum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 930 inwoners en 584 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 201.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 97 meter
Brunssum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hofpoel €201.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGrachtstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 164 m² in de CBS-buurt Hofpoel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.200 inwoners per km².
Grachtstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Hofpoel, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Grachtstraat 13 heeft 164 m² woonoppervlakte en 553 m³ inhoud. Het perceel is 226 m².
Een woningrapport voor Grachtstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hofpoel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Brunssum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
