Straatbeeld van Kruisenkstraat 31 in Brummen

Kruisenkstraat 31, 6971 BB Brummen

98 m² Bouwjaar 1980 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kruisenkstraat 31 is een vrijstaande woning in Brummen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 1069 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
1069 m²
Inhoud
341 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Kruisenkstraat 31

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kruisenkstraat 31

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.43
CO₂-emissie
3668.02 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Pothof

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,4 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,9 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

6 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

8,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Pothof

Kruisenkstraat 31 ligt in de buurt De Pothof in Brummen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 680 inwoners en 370 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 56% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 314.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

680 Inwoners
360 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
370 Woningvoorraad
€314.000 Gem. WOZ-waarde De Pothof
56% Koopwoningen
4.390 Inwoners per km²

Locatie van Kruisenkstraat 31

Vergelijkbare woningen in Brummen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Brummen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kruisenkstraat 31

Wat is de geschatte woningwaarde van Kruisenkstraat 31?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Pothof €314.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kruisenkstraat 31 zich tot de CBS-buurt De Pothof?

Kruisenkstraat 31 is een vrijstaande woning van 98 m² in de CBS-buurt De Pothof. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 370 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.390 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kruisenkstraat 31?

Kruisenkstraat 31 is een vrijstaande woning in De Pothof, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Kruisenkstraat 31 vergeleken met de buurt?

Kruisenkstraat 31 heeft 98 m² woonoppervlakte en 341 m³ inhoud. Het perceel is 1069 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Pothof €314.000.

Wat is het energielabel van Kruisenkstraat 31 en wat betekent dat?

Kruisenkstraat 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-07-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3668.02 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Pothof?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Pothof in Brummen (Gelderland) 680 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €314.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Pothof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Pothof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Pothof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Pothof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,9 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 6,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Pothof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Pothof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kruisenkstraat 31?

Een woningrapport voor Kruisenkstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Pothof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Brummen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kruisenkstraat 31?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kruisenkstraat 31