Woningdetails
- Type
- woonboerderij
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 296 m²
- Perceeloppervlakte
- 25840 m²
- Inhoud
- 546 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Vraagprijs
- € 1.500.000
Hardenbergerweg 20, 7696 BC Brucht
296 m²
Bouwjaar 1850
8 kamers
4 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hardenbergerweg 20 opgebouwd
Wat deze pagina over Hardenbergerweg 20 in Brucht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Brucht. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hardenbergerweg 20.
Hardenbergerweg 20 is een woonboerderij in Brucht, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 296 m², een perceel van 25840 m² en 8 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hardenbergerweg 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hardenbergerweg 20
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 159.75 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.46 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Brucht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,9 kmSupermarkt
2,7 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
2,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,3 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
3,6 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
4,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Brucht
Hardenbergerweg 20 ligt in de buurt Brucht in Brucht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 320 inwoners en 122 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 495.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 2,9 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
320
Inwoners
120
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
122
Woningvoorraad
€495.000
Gem. WOZ-waarde Brucht
84%
Koopwoningen
53
Inwoners per km²
De buurt Brucht
Locatie van Hardenbergerweg 20
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Buurt
- Brucht
- Postcode
- 7696 BC
- Netnummer
- 0523
Officiële bekendmakingen rond Hardenbergerweg 20
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 0 meter
Het ontwerp-wijzigingsplan 'TAM-Omgevingsplan Hardenbergerweg 20 en 20a Brucht' is te bekijken vanaf dinsdag 9 december 2025
Bekijk officiële bekendmaking →· overige overheidsinformatie · 0 meter
Kennisgeving voornemen wijziging Omgevingsplan gemeente Hardenberg locatie Hardenbergerweg 20 in Brucht
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Brucht
Broekdijk 44
Hulten · 155.9 km afstand
TypeWoonboerderij
Woonoppervlakte302 m²
Vraagprijs€ 1.150.000
Bekijk woning
Zuiderweg 22
Zuidoostbeemster · 116.2 km afstand
TypeWoonboerderij
Woonoppervlakte223 m²
Huurprijs per maand€ 2.650
Bekijk woning
Everstraat 44
Einighausen · 180.0 km afstand
TypeWoonboerderij
Woonoppervlakte280 m²
Verkoopdatum23-02-2026
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Klaashofweg 3
Reuver · 144.5 km afstand
Typewoonboerderij
Woonoppervlakte278 m²
Verkoopdatum11-02-2026
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Dedemsvaartseweg-Zuid 55
Lutten · 7.4 km afstand
TypeWoonboerderij
Woonoppervlakte225 m²
Vraagprijs€ 700.000
Bekijk woning
Dorpsstraat 75
Bunschoten-Spakenburg · 90.4 km afstand
TypeWoonboerderij
Woonoppervlakte317 m²
Verkoopdatum30-01-2026
Vraagprijs€ 1.795.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Brucht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hardenbergerweg 20
Wat is de geschatte woningwaarde van Hardenbergerweg 20?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Brucht €495.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hardenbergerweg 20?
Hardenbergerweg 20 is een woonboerderij van 296 m² in de CBS-buurt Brucht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 53 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hardenbergerweg 20?
Hardenbergerweg 20 is een woonboerderij in Brucht, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hardenbergerweg 20?
Hardenbergerweg 20 heeft 296 m² woonoppervlakte en 546 m³ inhoud. Het perceel is 25840 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Hardenbergerweg 20 en wat betekent dat?
Hardenbergerweg 20 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-05-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.46 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hardenbergerweg 20?
Hardenbergerweg 20 heeft 8 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Wat zit er in een woningrapport voor Hardenbergerweg 20?
Een woningrapport voor Hardenbergerweg 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Brucht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Brucht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars