Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 625 m²
- Inhoud
- 445.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
It Noard 8, 8512 AE Broek
102 m²
Bouwjaar 1978
Label C
It Noard 8 is een vrijstaande woning in Broek, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 625 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €916.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor It Noard 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel It Noard 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Broek
Basisschool
2.3 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
11.2 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
2.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
2.6 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
1.8 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.9 kmBioscoop
12.5 kmBuurtinformatie in Broek
310
Inwoners
130
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
137
Woningvoorraad
€916.000
Gem. woningwaarde Broek
89%
Koopwoningen
34
Inwoners per km²
Locatie van It Noard 8
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- De Fryske Marren
- Postcode
- 8512 AE
Vergelijkbare woningen in Broek
Slachtedyk 28
Broek · 1.0 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte92 m²
Bekijk woning
Leeuwarderweg 14
Broek · 1.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte127 m²
Bekijk woning
Slachtedyk 6
Broek · 1.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte123 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over It Noard 8
Wat is de geschatte woningwaarde van It Noard 8?
De prijsindicatie voor It Noard 8 ligt rond €185.000 tot €210.000. De gemiddelde woningwaarde in Broek is €916.000. Dat komt neer op circa €8.980 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt It Noard 8 zich tot de wijk Broek?
It Noard 8 is een vrijstaande woning van 102 m² in de wijk Broek. De buurt telt 137 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 34 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op It Noard 8?
It Noard 8 is een vrijstaande woning in Broek, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is It Noard 8 vergeleken met de buurt?
It Noard 8 heeft 102 m² woonoppervlakte en 446 m³ inhoud. Het perceel is 625 m². In Broek ligt de gemiddelde woningwaarde op €916.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van It Noard 8 en wat betekent dat?
It Noard 8 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-07-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Broek?
De wijk Broek in Broek kenmerkt zich door 310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €916.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Broek?
Vanuit It Noard 8 in Broek bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 2.3 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 11.2 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Broek?
Zorg en onderwijs in de buurt van It Noard 8: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 2.2 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Broek?
Recreatie nabij Broek: restaurant (1.8 km), cafe (2.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van It Noard 8?
It Noard 8 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €210.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Broek is €916.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor It Noard 8?
Een woningrapport voor It Noard 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen