Straatbeeld van It Noard 13 in Broek

It Noard 13, 8512 AB Broek

326 m² Bouwjaar 2002 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

It Noard 13 is een vrijstaande woning in Broek, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 326 m² en een perceel van 665 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
326 m²
Perceeloppervlakte
665 m²
Inhoud
1356 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor It Noard 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel It Noard 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
94.09 kWh/m²
CO₂-emissie
27.32 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Broek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,3 km
Dagelijks

Supermarkt

2,1 km
Gezondheid

Huisarts

2,6 km
Vervoer

Treinstation

11,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

2,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,9 km
Cultuur

Bioscoop

12,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Broek

It Noard 13 ligt in de buurt Broek in Broek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 310 inwoners en 137 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 916.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.

310 Inwoners
130 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
137 Woningvoorraad
€916.000 Gem. WOZ-waarde Broek
89% Koopwoningen
34 Inwoners per km²

Locatie van It Noard 13

Vergelijkbare woningen in Broek

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Broek. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over It Noard 13

Wat is de geschatte woningwaarde van It Noard 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Broek €916.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt It Noard 13 zich tot de CBS-buurt Broek?

It Noard 13 is een vrijstaande woning van 326 m² in de CBS-buurt Broek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 137 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 34 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op It Noard 13?

It Noard 13 is een vrijstaande woning in Broek, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is It Noard 13 vergeleken met de buurt?

It Noard 13 heeft 326 m² woonoppervlakte en 1356 m³ inhoud. Het perceel is 665 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Broek €916.000.

Wat is het energielabel van It Noard 13 en wat betekent dat?

It Noard 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-08-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.32 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Broek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Broek in Broek (Fryslân) 310 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €916.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Broek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Broek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool, 2,6 km tot een huisarts, 11,2 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Broek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Broek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 2,6 km tot een apotheek, 2,2 km tot een kinderdagverblijf, 2,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Broek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Broek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor It Noard 13?

Een woningrapport voor It Noard 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Broek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van It Noard 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor It Noard 13