Dijkgraaf 76, 3232 PS Brielle

Verkocht 120 m² Bouwjaar 2009 5 kamers 4 slaapkamers Label A+

Dijkgraaf 76 is een tussenwoning in Brielle, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 141 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dijkgraaf 76

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Mallegout 18 a

Brielle · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Oever 56

Brielle · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Vloedlijn 25

Brielle · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 28-09-2025

Kolk 1

Brielle · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 04-09-2025

Gootepad 8

Brielle · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 24-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 120 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²
Inhoud: 374 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 515.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan water en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Dijkgraaf 76

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 83.47 kWh/m²
CO₂-emissie: 13.21 kg/m²
Geldig tot: 2035-03-03
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (65.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Nieuwland

Onderwijs

Basisschool

1,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

20,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Nieuwland

Dijkgraaf 76 ligt in de buurt Nieuwland in Brielle. De buurt telt 2.545 inwoners en 1.046 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 466.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2545 Inwoners

1040 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1046 Woningvoorraad

€466.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

4.698 Inwoners per km²