Vaart 41, 3232 GP Brielle

94 m² Bouwjaar 1980 Label B

Vaart 41 is een tussenwoning in Brielle, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 1385 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vaart 41

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Karveel 9

Brielle · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Mallegout 18 a

Brielle · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Zeis 13

Brielle · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Zeis 12

Brielle · 0.3 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Brigantijn 100

Brielle · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 24-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 94 m²
Perceeloppervlakte: 1385 m²
Inhoud: 326 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Vaart 41

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 107.62 kWh/m²
CO₂-emissie: 34.38 kg/m²
Geldig tot: 2032-05-02

Voorzieningen in Kleine Goote

Onderwijs

Basisschool

1,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

2,6 km

Vervoer

Treinstation

22,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

2,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km

Horeca

Restaurant

1,4 km

Horeca

Café

2,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

7,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Kleine Goote

Vaart 41 ligt in de buurt Kleine Goote in Brielle. De buurt telt 1.545 inwoners en 733 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 322.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.

1545 Inwoners

725 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

733 Woningvoorraad

€322.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

7.377 Inwoners per km²