Straatbeeld van Nobelstraat 91 in Brielle

Nobelstraat 91, 3231 BB Brielle

Verkocht 170 m² Bouwjaar 1726 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Nobelstraat 91 is een eengezinswoning, tussenwoning in Brielle, gebouwd in 1726. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², een perceel van 74 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nobelstraat 91

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Burg H v Sleenstr 10

Brielle · 0.5 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Reede 18

Brielle · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Kalkbranderstraat 2

Brielle · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Galjoen 30

Brielle · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 15-09-2025

Kolk 1

Brielle · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 04-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1726
Woonoppervlakte: 170 m²
Perceeloppervlakte: 74 m²
Inhoud: 599 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 450.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met pannen
Ligging: In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Nobelstraat 91

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-03-18
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (25.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Brielle

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

21,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

9,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Brielle

Nobelstraat 91 ligt in de buurt Brielle in Brielle. De buurt telt 3.105 inwoners en 1.753 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 381.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3105 Inwoners

1600 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

1753 Woningvoorraad

€381.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

55% Koopwoningen

4.049 Inwoners per km²