Tussenwoning Ooievaarsbek 40 Breukelen

Ooievaarsbek 40, 3621 TG Breukelen

Verkocht 115 m² Bouwjaar 1996 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Ooievaarsbek 40 is een tussenwoning in Breukelen, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 156 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ooievaarsbek 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
376 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 575.000
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Ooievaarsbek 40

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (70.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Voorzieningen in Broeckland

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

2,1 km
Vervoer

Treinstation

2,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

2,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,4 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

9,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Broeckland

Ooievaarsbek 40 ligt in de buurt Broeckland in Breukelen. De buurt telt 1.990 inwoners en 797 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 589.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

1990 Inwoners
805 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
797 Woningvoorraad
€589.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
80% Koopwoningen
5.756 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Broeckland

Bekijk de woningvoorraad van Broeckland

Locatie van Ooievaarsbek 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Breukelen-Nijenrode
Sectie
C
Perceelnummer
3326

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Ooievaarsbek 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Ooievaarsbek 40?

De geschatte woningwaarde van Ooievaarsbek 40 is € 550.000 tot € 640.000.

In wat voor buurt ligt Ooievaarsbek 40?

Ooievaarsbek 40 ligt in Broeckland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.756 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ooievaarsbek 40?

Ooievaarsbek 40 is een tussenwoning in Broeckland, gebouwd in 1996 (30 jaar oud).

Hoe groot is Ooievaarsbek 40?

Ooievaarsbek 40 heeft 115 m² woonoppervlakte en 376 m³ inhoud. Het perceel is 156 m².

Wat is het energielabel van Ooievaarsbek 40?

Ooievaarsbek 40 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-10-26.

Hoe is de indeling van Ooievaarsbek 40?

Ooievaarsbek 40 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 70 m². Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.