Straatbeeld van Zandpad 9 in Breukelen

Zandpad 9, 3621 NC Breukelen

82 m² Bouwjaar 1926 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Zandpad 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Breukelen, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 105 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1926
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
286 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Zandpad 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zandpad 9

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polder Breukelen Proosdij

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

2,5 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

2,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,6 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

9,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Polder Breukelen Proosdij

Zandpad 9 ligt in de buurt Polder Breukelen Proosdij in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 265 inwoners en 119 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 1.078.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.

265 Inwoners
110 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
119 Woningvoorraad
€1.078.000 Gem. WOZ-waarde Polder Breukelen Proosdij
73% Koopwoningen
85 Inwoners per km²

Locatie van Zandpad 9

Officiële bekendmakingen rond Zandpad 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 90 meter

Genomen Maatwerkbesluit voor een kabel of leiding aanleggen of verwijderen, ter hoogte van Zandpad 13 3621NC Breukelen - AGV - WN2025-004699

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breukelen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breukelen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zandpad 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Zandpad 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij €1.078.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zandpad 9 zich tot de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij?

Zandpad 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 82 m² in de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 119 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 85 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zandpad 9?

Zandpad 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Polder Breukelen Proosdij, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Zandpad 9 vergeleken met de buurt?

Zandpad 9 heeft 82 m² woonoppervlakte en 286 m³ inhoud. Het perceel is 105 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij €1.078.000.

Wat is het energielabel van Zandpad 9 en wat betekent dat?

Zandpad 9 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-05-15. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Polder Breukelen Proosdij?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij in Breukelen (Utrecht) 265 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €1.078.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool, 2,5 km tot een huisarts, 3,4 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,6 km tot een ziekenhuis, 2,5 km tot een apotheek, 1,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Zandpad 9?

Een woningrapport voor Zandpad 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polder Breukelen Proosdij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zandpad 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zandpad 9