Villa, vrijstaande woning Zandpad 13 Breukelen

Zandpad 13, 3621 NC Breukelen

198 m² Bouwjaar 2001 9 kamers 5 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Zandpad 13 is een villa, vrijstaande woning in Breukelen, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m², een perceel van 510 m² en 9 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
662 m³
Kamers
9
Slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 1.745.000
Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Zandpad 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zandpad 13

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
106.34 kWh/m²
CO₂-emissie
31.72 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polder Breukelen Proosdij

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

2,5 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

2,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,6 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

9,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Polder Breukelen Proosdij

Zandpad 13 ligt in de buurt Polder Breukelen Proosdij in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 265 inwoners en 119 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 1.078.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.

265 Inwoners
110 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
119 Woningvoorraad
€1.078.000 Gem. WOZ-waarde Polder Breukelen Proosdij
73% Koopwoningen
85 Inwoners per km²

Locatie van Zandpad 13

Provincie
Utrecht
Gemeente
Stichtse Vecht
Buurt
Polder Breukelen Proosdij
Postcode
3621 NC
Netnummer
0346
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Zandpad 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 62 meter

Genomen Maatwerkbesluit voor een kabel of leiding aanleggen of verwijderen, ter hoogte van Zandpad 13 3621NC Breukelen - AGV - WN2025-004699

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breukelen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breukelen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zandpad 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Zandpad 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij €1.078.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zandpad 13 zich tot de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij?

Zandpad 13 is een villa, vrijstaande woning van 198 m² in de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 119 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 85 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zandpad 13?

Zandpad 13 is een villa, vrijstaande woning in Polder Breukelen Proosdij, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Zandpad 13 vergeleken met de buurt?

Zandpad 13 heeft 198 m² woonoppervlakte en 662 m³ inhoud. Het perceel is 510 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij €1.078.000.

Wat is het energielabel van Zandpad 13 en wat betekent dat?

Zandpad 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-03-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.72 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Zandpad 13?

Zandpad 13 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Polder Breukelen Proosdij?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij in Breukelen (Utrecht) 265 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €1.078.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool, 2,5 km tot een huisarts, 3,4 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,6 km tot een ziekenhuis, 2,5 km tot een apotheek, 1,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Breukelen Proosdij in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Zandpad 13?

Een woningrapport voor Zandpad 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polder Breukelen Proosdij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zandpad 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zandpad 13