Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 390 m²
- Inhoud
- 521 m³
Kanaaldijk Oost 1, 3621 LL Breukelen
131 m²
Bouwjaar 1989
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Kanaaldijk Oost 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over Kanaaldijk Oost 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Breukelen Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Kanaaldijk Oost 1 staat in het complete rapport.
Kanaaldijk Oost 1 is een niet-woning in Breukelen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 390 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kanaaldijk Oost 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kanaaldijk Oost 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 395.81 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 135.05 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Breukelen Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
10,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
9,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Breukelen Zuid
Kanaaldijk Oost 1 ligt in de buurt Breukelen Zuid in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.140 inwoners en 526 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 541.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
1140
Inwoners
500
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
526
Woningvoorraad
€541.000
Gem. WOZ-waarde Breukelen Zuid
61%
Koopwoningen
3.961
Inwoners per km²
De buurt Breukelen Zuid
Locatie van Kanaaldijk Oost 1
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Postcode
- 3621 LL
- Netnummer
- 0346
Officiële bekendmakingen rond Kanaaldijk Oost 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 63 meter
Kennisgeving ontvangst melding, Gemeente Stichtse Vecht - Poeldijk 4-7 3621CZ Breukelen - melding klein evenement
Bekijk officiële bekendmaking →· overige overheidsinformatie · 64 meter
Voornemen tot verkoop gemeentegrond nabij Poeldijk 12a in Breukelen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Kanaaldijk Oost 1, 3621LL Breukelen - het plaatsen van een put en inlaat
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breukelen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kanaaldijk Oost 1
In wat voor buurt ligt Kanaaldijk Oost 1?
Kanaaldijk Oost 1 is een niet-woning van 131 m² in de CBS-buurt Breukelen Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.961 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kanaaldijk Oost 1?
Kanaaldijk Oost 1 is een niet-woning in Breukelen Zuid, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kanaaldijk Oost 1?
Kanaaldijk Oost 1 heeft 131 m² woonoppervlakte en 521 m³ inhoud. Het perceel is 390 m².
Wat is het energielabel van Kanaaldijk Oost 1 en wat betekent dat?
Kanaaldijk Oost 1 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-12-11. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 135.05 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kanaaldijk Oost 1?
Een woningrapport voor Kanaaldijk Oost 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Breukelen Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars