Straatbeeld van Oud Aa 38 in Breukelen

Oud Aa 38, 3621 LC Breukelen

381 m² Bouwjaar 1850 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Oud Aa 38 is een vrijstaande woning in Breukelen, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 381 m² en een perceel van 6530 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1850
Woonoppervlakte
381 m²
Perceeloppervlakte
6530 m²
Inhoud
1402 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Oud Aa 38

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Oud Aa 38

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polder Klein Oud Aa

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,2 km
Dagelijks

Supermarkt

3,5 km
Gezondheid

Huisarts

4,6 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,3 km
Gezondheid

Apotheek

4,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,2 km
Horeca

Restaurant

1,9 km
Horeca

Café

3,6 km
Cultuur

Bibliotheek

4,5 km
Cultuur

Bioscoop

10,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Polder Klein Oud Aa

Oud Aa 38 ligt in de buurt Polder Klein Oud Aa in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 125 inwoners en 47 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 81% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 1.006.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,5 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 4,6 km tot een huisarts.

125 Inwoners
50 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
47 Woningvoorraad
€1.006.000 Gem. WOZ-waarde Polder Klein Oud Aa
81% Koopwoningen
38 Inwoners per km²

Locatie van Oud Aa 38

Vergelijkbare woningen in Breukelen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breukelen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Oud Aa 38

Wat is de geschatte woningwaarde van Oud Aa 38?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Klein Oud Aa €1.006.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Oud Aa 38 zich tot de CBS-buurt Polder Klein Oud Aa?

Oud Aa 38 is een vrijstaande woning van 381 m² in de CBS-buurt Polder Klein Oud Aa. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 47 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 38 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oud Aa 38?

Oud Aa 38 is een vrijstaande woning in Polder Klein Oud Aa, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Oud Aa 38 vergeleken met de buurt?

Oud Aa 38 heeft 381 m² woonoppervlakte en 1402 m³ inhoud. Het perceel is 6530 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Klein Oud Aa €1.006.000.

Wat is het energielabel van Oud Aa 38 en wat betekent dat?

Oud Aa 38 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-07-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Polder Klein Oud Aa?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Polder Klein Oud Aa in Breukelen (Utrecht) 125 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €1.006.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polder Klein Oud Aa?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Klein Oud Aa in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool, 4,6 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polder Klein Oud Aa?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Klein Oud Aa in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,2 km tot een ziekenhuis, 4,6 km tot een apotheek, 3,7 km tot een kinderdagverblijf, 3,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Polder Klein Oud Aa?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Klein Oud Aa in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een restaurant, 3,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Oud Aa 38?

Oud Aa 38 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Klein Oud Aa €1.006.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Oud Aa 38?

Een woningrapport voor Oud Aa 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polder Klein Oud Aa. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Oud Aa 38?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Oud Aa 38