Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 203 m²
Oud Aa 34, 3621 LC Breukelen
145 m²
Bouwjaar 1978
Label C
Oud Aa 34 is een woonhuis in Breukelen, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 203 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €953.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Oud Aa 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oud Aa 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 162.46 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 223.58 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 41.1 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breukelen
Basisschool
2.2 kmSupermarkt
3.5 kmHuisarts
4.6 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
3.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.3 kmApotheek
4.6 kmZiekenhuis
10.2 kmRestaurant
1.9 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
4.5 kmBioscoop
10.7 kmBuurtinformatie in Breukelen
120
Inwoners
50
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
46
Woningvoorraad
€953.000
Gem. woningwaarde Polder Klein Oud Aa
80%
Koopwoningen
38
Inwoners per km²
Locatie van Oud Aa 34
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Postcode
- 3621 LC
Vergelijkbare woningen in Breukelen
Veelgestelde vragen over Oud Aa 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Oud Aa 34?
De gemiddelde woningwaarde in Polder Klein Oud Aa is €953.000. Dat komt neer op circa €6.572 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oud Aa 34 zich tot de wijk Polder Klein Oud Aa?
Oud Aa 34 is een woonhuis van 145 m² in de wijk Polder Klein Oud Aa. De buurt telt 46 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 38 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oud Aa 34?
Oud Aa 34 is een woonhuis in Polder Klein Oud Aa, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Oud Aa 34 vergeleken met de buurt?
Oud Aa 34 heeft 145 m² woonoppervlakte. Het perceel is 203 m². In Polder Klein Oud Aa ligt de gemiddelde woningwaarde op €953.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oud Aa 34 en wat betekent dat?
Oud Aa 34 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-12-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.1 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Polder Klein Oud Aa?
De wijk Polder Klein Oud Aa in Breukelen (Utrecht) kenmerkt zich door 120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €953.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Polder Klein Oud Aa?
Vanuit Oud Aa 34 in Polder Klein Oud Aa bereik je: supermarkt op 3.5 km, basisschool op 2.2 km, huisarts op 4.6 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Polder Klein Oud Aa?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oud Aa 34: ziekenhuis op 10.2 km, apotheek op 4.6 km, kinderdagverblijf op 3.7 km, middelbare school op 3.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Polder Klein Oud Aa?
Recreatie nabij Polder Klein Oud Aa: restaurant (1.9 km), cafe (3.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Oud Aa 34?
Een woningrapport voor Oud Aa 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Polder Klein Oud Aa. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen