Straatbeeld van Oud Aa 12 in Breukelen

Oud Aa 12, 3621 LB Breukelen

146 m² Bouwjaar 1926

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Oud Aa 12 is een vrijstaande woning in Breukelen, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 5400 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1926
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
5400 m²
Inhoud
395 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Oud Aa 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polder Breukelerwaard

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,7 km
Dagelijks

Supermarkt

3 km
Gezondheid

Huisarts

4 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,5 km
Horeca

Restaurant

2,5 km
Horeca

Café

3,1 km
Cultuur

Bibliotheek

4 km
Cultuur

Bioscoop

10,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Polder Breukelerwaard

Oud Aa 12 ligt in de buurt Polder Breukelerwaard in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 55 inwoners en 21 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 81% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 783.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 4 km tot een huisarts.

55 Inwoners
20 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
21 Woningvoorraad
€783.000 Gem. WOZ-waarde Polder Breukelerwaard
81% Koopwoningen
34 Inwoners per km²

Locatie van Oud Aa 12

Vergelijkbare woningen in Breukelen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breukelen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Oud Aa 12

Wat is de geschatte woningwaarde van Oud Aa 12?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Breukelerwaard €783.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Oud Aa 12 zich tot de CBS-buurt Polder Breukelerwaard?

Oud Aa 12 is een vrijstaande woning van 146 m² in de CBS-buurt Polder Breukelerwaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 21 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 34 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oud Aa 12?

Oud Aa 12 is een vrijstaande woning in Polder Breukelerwaard, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Oud Aa 12 vergeleken met de buurt?

Oud Aa 12 heeft 146 m² woonoppervlakte en 395 m³ inhoud. Het perceel is 5400 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Breukelerwaard €783.000.

Hoe is de woningmarkt in Polder Breukelerwaard?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Polder Breukelerwaard in Breukelen (Utrecht) 55 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €783.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polder Breukelerwaard?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Breukelerwaard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool, 4 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polder Breukelerwaard?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Breukelerwaard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,5 km tot een ziekenhuis, 4 km tot een apotheek, 3,2 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Polder Breukelerwaard?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Breukelerwaard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een restaurant, 3,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Oud Aa 12?

Een woningrapport voor Oud Aa 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polder Breukelerwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Oud Aa 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Oud Aa 12