Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Oud Aa 10 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Polder Breukelerwaard. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Oud Aa 10 staat in het complete rapport.
Oud Aa 10 is een twee-onder-een-kapwoning in Breukelen, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 377 m² en een perceel van 1560 m². Het energielabel is G.
€ 3.450.000 tot € 4.750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oud Aa 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,7 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
4 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
3,2 kmMiddelbare school
2,7 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
10,5 kmRestaurant
2,5 kmCafé
3,1 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
10,2 kmOud Aa 10 ligt in de buurt Polder Breukelerwaard in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 55 inwoners en 21 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 783.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Vinkeveen · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Nieuwersluis · 3.0 km afstand
Bekijk woning
Kockengen · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Maarssen · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Loenen aan de Vecht · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 2.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Breukelerwaard €783.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOud Aa 10 is een twee-onder-een-kapwoning van 377 m² in de CBS-buurt Polder Breukelerwaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 34 inwoners per km².
Oud Aa 10 is een twee-onder-een-kapwoning in Polder Breukelerwaard, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oud Aa 10 heeft 377 m² woonoppervlakte en 1597 m³ inhoud. Het perceel is 1560 m².
Oud Aa 10 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-10-19. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 115.09 kg/jaar.
Een woningrapport voor Oud Aa 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polder Breukelerwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
