Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 423 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €1.160.000 tot €1.410.000
- Ligging
- Aan vaarwater en aan water
Overweer 17, 3621 HG Breukelen
149 m²
Bouwjaar 2013
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Overweer 17 is een benedenwoning in Breukelen, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €423.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Overweer 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Overweer 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 120.51 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 154.18 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 28.99 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gehele vloerverwarming
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Op afgesloten terrein
- Garage
- Inpandig
- Garagecapaciteit
- 2 auto(s)
Bereikbaarheid in Breukelen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
11.9 kmRestaurant
1 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
10.8 kmBuurtinformatie in Breukelen
3910
Inwoners
1760
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1777
Woningvoorraad
€423.000
Gem. woningwaarde Breukelen Noord
69%
Koopwoningen
5.632
Inwoners per km²
Omschrijving
Stijl, luxe en comfort aan de Vecht Aan de rand van Breukelen, op een unieke locatie direct aan het vaarwater van rivier De Vecht, bevindt zich dit…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Overweer 17
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Buurt
- Breukelen Noord
- Postcode
- 3621 HG
Vergelijkbare woningen in Breukelen
Veelgestelde vragen over Overweer 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Overweer 17?
De prijsindicatie voor Overweer 17 ligt rond €1.160.000 tot €1.410.000. De gemiddelde woningwaarde in Breukelen Noord is €423.000. Dat komt neer op circa €2.839 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Overweer 17 zich tot de wijk Breukelen Noord?
Overweer 17 is een benedenwoning van 149 m² in de wijk Breukelen Noord. De buurt telt 1.777 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.632 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Overweer 17?
Overweer 17 is een benedenwoning in Breukelen Noord, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Overweer 17 vergeleken met de buurt?
Overweer 17 heeft 149 m² woonoppervlakte en 423 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 50 m² per kamer. In Breukelen Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €423.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Overweer 17 en wat betekent dat?
Overweer 17 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-12-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.99 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Overweer 17?
Overweer 17 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Breukelen Noord?
De wijk Breukelen Noord in Breukelen (Utrecht) kenmerkt zich door 3.910 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €423.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Breukelen Noord?
Vanuit Overweer 17 in Breukelen Noord bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Breukelen Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Overweer 17: ziekenhuis op 11.9 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Breukelen Noord?
Recreatie nabij Breukelen Noord: restaurant (1 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Overweer 17?
De prijsindicatie ligt rond €655.000 tot €755.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Breukelen Noord is €423.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Overweer 17?
Een woningrapport voor Overweer 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Breukelen Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen