Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Irenestraat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Breukelen Midden. Een kenmerk dat niet aan Irenestraat 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Irenestraat 13.
Irenestraat 13 is een tussenwoning in Breukelen, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 1540 m². Het energielabel is A.
€ 450.000 tot € 550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Irenestraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
11,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
10 kmIrenestraat 13 ligt in de buurt Breukelen Midden in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.125 inwoners en 1.185 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 61 meter
Breukelen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Breukelen Midden €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIrenestraat 13 is een tussenwoning van 90 m² in de CBS-buurt Breukelen Midden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.237 inwoners per km².
Irenestraat 13 is een tussenwoning in Breukelen Midden, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Irenestraat 13 heeft 90 m² woonoppervlakte en 284 m³ inhoud. Het perceel is 1540 m².
Irenestraat 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-10-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.11 kg/jaar.
Een woningrapport voor Irenestraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Breukelen Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
