Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 1120 m²
- Inhoud
- 380 m³
Dudok de Witstraat 48, 3621 CS Breukelen
111 m²
Bouwjaar 1955
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Dudok de Witstraat 48 is een hoekwoning in Breukelen, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 1120 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Dudok de Witstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dudok de Witstraat 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 95.59 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.09 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Breukelen Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
10,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
9,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Breukelen Zuid
Dudok de Witstraat 48 ligt in de buurt Breukelen Zuid in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.140 inwoners en 526 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 61% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 541.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
1140
Inwoners
500
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
526
Woningvoorraad
€541.000
Gem. WOZ-waarde Breukelen Zuid
61%
Koopwoningen
3.961
Inwoners per km²
Locatie van Dudok de Witstraat 48
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Postcode
- 3621 CS
- Netnummer
- 0346
Officiële bekendmakingen rond Dudok de Witstraat 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 26 meter
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Dudok de Witstraat 11, 3621CP Breukelen - het leggen van 6 midden spanningskabels, 3 laagspanningskabels en 3 mantelbuizen
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 51 meter
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit, ter hoogte van Zandpad 3621NC Breukelen - AGV - WN2025-003630
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Breukelen
Damastbloem 30
Breukelen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Willink van Collenstraat 38
Breukelen · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Damastbloem 6
Breukelen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Van Oldenbarneveltstraat 7
Breukelen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte77 m²
Vraagprijs€ 415.000
Bekijk woning
Daslook 31
Breukelen · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Domineeslaantje 27
Breukelen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 498.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breukelen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dudok de Witstraat 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Dudok de Witstraat 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Breukelen Zuid €541.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dudok de Witstraat 48 zich tot de CBS-buurt Breukelen Zuid?
Dudok de Witstraat 48 is een hoekwoning van 111 m² in de CBS-buurt Breukelen Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 526 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.961 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dudok de Witstraat 48?
Dudok de Witstraat 48 is een hoekwoning in Breukelen Zuid, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dudok de Witstraat 48 vergeleken met de buurt?
Dudok de Witstraat 48 heeft 111 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 1120 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Breukelen Zuid €541.000.
Wat is het energielabel van Dudok de Witstraat 48 en wat betekent dat?
Dudok de Witstraat 48 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-07-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.09 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Breukelen Zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Breukelen Zuid in Breukelen (Utrecht) 1.140 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €541.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Breukelen Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Breukelen Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Breukelen Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Breukelen Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,6 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Breukelen Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Breukelen Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Dudok de Witstraat 48?
Een woningrapport voor Dudok de Witstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Breukelen Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars