Straatbeeld van Dudok de Witstraat 13 in Breukelen

Dudok de Witstraat 13, 3621 CP Breukelen

83 m² Bouwjaar 1955 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Dudok de Witstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Breukelen, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 1648 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
1648 m²
Inhoud
380 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Dudok de Witstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dudok de Witstraat 13

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
114.43 kWh/m²
CO₂-emissie
28.03 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Breukelen Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,6 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

9,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Breukelen Zuid

Dudok de Witstraat 13 ligt in de buurt Breukelen Zuid in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.140 inwoners en 526 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 61% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 541.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

1140 Inwoners
500 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
526 Woningvoorraad
€541.000 Gem. WOZ-waarde Breukelen Zuid
61% Koopwoningen
3.961 Inwoners per km²

Locatie van Dudok de Witstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Dudok de Witstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 7 meter

Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Dudok de Witstraat 11, 3621CP Breukelen - het leggen van 6 midden spanningskabels, 3 laagspanningskabels en 3 mantelbuizen

Bekijk officiële bekendmaking →

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 65 meter

Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit, ter hoogte van Zandpad 3621NC Breukelen - AGV - WN2025-003630

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementmelding · 86 meter

Kennisgeving ontvangst melding, Gemeente Stichtse Vecht - Huyck Aertsenstraat 12, 3621CG Breukelen - inzake een klein evenement familiedag d.d. 06-09-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breukelen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breukelen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dudok de Witstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Dudok de Witstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Breukelen Zuid €541.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Dudok de Witstraat 13 zich tot de CBS-buurt Breukelen Zuid?

Dudok de Witstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 83 m² in de CBS-buurt Breukelen Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 526 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.961 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dudok de Witstraat 13?

Dudok de Witstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Breukelen Zuid, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Dudok de Witstraat 13 vergeleken met de buurt?

Dudok de Witstraat 13 heeft 83 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 1648 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Breukelen Zuid €541.000.

Wat is het energielabel van Dudok de Witstraat 13 en wat betekent dat?

Dudok de Witstraat 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-10-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.03 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Breukelen Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Breukelen Zuid in Breukelen (Utrecht) 1.140 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €541.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Breukelen Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Breukelen Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Breukelen Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Breukelen Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,6 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Breukelen Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Breukelen Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Dudok de Witstraat 13?

Een woningrapport voor Dudok de Witstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Breukelen Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dudok de Witstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dudok de Witstraat 13