Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Straatweg 46 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Polder Nijenrode. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Straatweg 46 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Straatweg 46.
Straatweg 46 is een vrijstaande woning in Breukelen, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 284 m² en een perceel van 4250 m².
€ 1.300.000 tot € 1.850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Straatweg 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
2,9 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
2,8 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
8,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
7,2 kmStraatweg 46 ligt in de buurt Polder Nijenrode in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 120 inwoners en 60 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 850.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.
Breukelen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Breukelen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Nijenrode €850.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenStraatweg 46 is een vrijstaande woning van 284 m² in de CBS-buurt Polder Nijenrode. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 100 inwoners per km².
Straatweg 46 is een vrijstaande woning in Polder Nijenrode, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Straatweg 46 heeft 284 m² woonoppervlakte en 1013 m³ inhoud. Het perceel is 4250 m².
Een woningrapport voor Straatweg 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polder Nijenrode. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
