Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1800
- Woonoppervlakte
- 324 m²
- Perceeloppervlakte
- 9670 m²
- Inhoud
- 1556 m³
Straatweg 40, 3621 BN Breukelen
324 m²
Bouwjaar 1800
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Straatweg 40 is een niet-woning in Breukelen, gebouwd in 1800. De woning heeft een woonoppervlakte van 324 m² en een perceel van 9670 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Straatweg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polder Nijenrode
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
2,9 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
2,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,8 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
8,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
7,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Polder Nijenrode
Straatweg 40 ligt in de buurt Polder Nijenrode in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 120 inwoners en 60 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 850.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.
120
Inwoners
55
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
60
Woningvoorraad
€850.000
Gem. WOZ-waarde Polder Nijenrode
80%
Koopwoningen
100
Inwoners per km²
Locatie van Straatweg 40
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Postcode
- 3621 BN
- Netnummer
- 0346
Officiële bekendmakingen rond Straatweg 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Zandpad 94, 3621NH Breukelen - het uitvoeren van graafwerkzaamheden tbv realisatie zwembad
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 91 meter
Buiten behandeling laten omgevingsvergunning voor een wateractiviteit ter hoogte van Zandpad 96 3621NH Breukelen - AGV - WN2025-002877
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning nabij Zandpad 88, 3621NH Breukelen - plaatsen besturingskasten nabij Kraaienestersluis en Weersluis
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breukelen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Straatweg 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Straatweg 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Nijenrode €850.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Straatweg 40 zich tot de CBS-buurt Polder Nijenrode?
Straatweg 40 is een niet-woning van 324 m² in de CBS-buurt Polder Nijenrode. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 60 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 100 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Straatweg 40?
Straatweg 40 is een niet-woning in Polder Nijenrode, gebouwd in 1800 (226 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Straatweg 40 vergeleken met de buurt?
Straatweg 40 heeft 324 m² woonoppervlakte en 1556 m³ inhoud. Het perceel is 9670 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Nijenrode €850.000.
Hoe is de woningmarkt in Polder Nijenrode?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Polder Nijenrode in Breukelen (Utrecht) 120 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €850.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polder Nijenrode?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Nijenrode in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool, 2,9 km tot een huisarts, 3,5 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polder Nijenrode?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Nijenrode in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,3 km tot een ziekenhuis, 3 km tot een apotheek, 2,3 km tot een kinderdagverblijf, 2,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Polder Nijenrode?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polder Nijenrode in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Straatweg 40?
Een woningrapport voor Straatweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polder Nijenrode. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1800, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars