Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 358 m²
- Inhoud
- 804 m³
Hof van Vreedenoord 5, 3621 BE Breukelen
150 m²
Bouwjaar 2023
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Hof van Vreedenoord 5 is een hoekwoning in Breukelen, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 358 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Hof van Vreedenoord 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hof van Vreedenoord 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 88.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 6.38 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Breukelen Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
10,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
9,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Breukelen Zuid
Hof van Vreedenoord 5 ligt in de buurt Breukelen Zuid in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.140 inwoners en 526 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 61% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 541.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
1140
Inwoners
500
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
526
Woningvoorraad
€541.000
Gem. WOZ-waarde Breukelen Zuid
61%
Koopwoningen
3.961
Inwoners per km²
Locatie van Hof van Vreedenoord 5
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Postcode
- 3621 BE
- Netnummer
- 0346
Officiële bekendmakingen rond Hof van Vreedenoord 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 50 meter
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Insulinde 2, 3621BM Breukelen - de opslag voor een uitvoeringsproject t.b.v het vervangen van huisaansluitingen
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Breukelen
Damastbloem 30
Breukelen · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Stinzenlaan Zuid 210
Breukelen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte128 m²
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Damastbloem 6
Breukelen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Daslook 31
Breukelen · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte111 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Stinzenlaan Zuid 214
Breukelen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Stinzenlaan 16
Breukelen · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte175 m²
Vraagprijs€ 800.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breukelen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hof van Vreedenoord 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Hof van Vreedenoord 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Breukelen Zuid €541.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hof van Vreedenoord 5 zich tot de CBS-buurt Breukelen Zuid?
Hof van Vreedenoord 5 is een hoekwoning van 150 m² in de CBS-buurt Breukelen Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 526 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.961 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hof van Vreedenoord 5?
Hof van Vreedenoord 5 is een hoekwoning in Breukelen Zuid, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hof van Vreedenoord 5 vergeleken met de buurt?
Hof van Vreedenoord 5 heeft 150 m² woonoppervlakte en 804 m³ inhoud. Het perceel is 358 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Breukelen Zuid €541.000.
Wat is het energielabel van Hof van Vreedenoord 5 en wat betekent dat?
Hof van Vreedenoord 5 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-06-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.38 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Breukelen Zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Breukelen Zuid in Breukelen (Utrecht) 1.140 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €541.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Breukelen Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Breukelen Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Breukelen Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Breukelen Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,6 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Breukelen Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Breukelen Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Hof van Vreedenoord 5?
Een woningrapport voor Hof van Vreedenoord 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Breukelen Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars