Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 423 m²
- Perceeloppervlakte
- 1225 m²
Brouwerij 11, 3621 AD Breukelen
423 m²
Bouwjaar 2003
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Brouwerij 11 is een niet-woning in Breukelen, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 423 m² en een perceel van 1225 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Brouwerij 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brouwerij 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 104.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Breukelen Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
10,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
9,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Breukelen Zuid
Brouwerij 11 ligt in de buurt Breukelen Zuid in Breukelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.140 inwoners en 526 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 61% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 541.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
1140
Inwoners
500
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
526
Woningvoorraad
€541.000
Gem. WOZ-waarde Breukelen Zuid
61%
Koopwoningen
3.961
Inwoners per km²
Locatie van Brouwerij 11
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Postcode
- 3621 AD
- Netnummer
- 0346
Officiële bekendmakingen rond Brouwerij 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 97 meter
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking ambtshalve evenementenvergunning diverse wegen in en om Breukelen - een wijziging evenementenvergunning Avondvierdaagse Breukelen d.d. 12-06-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag Omgevingsvergunning (spandoekvergunning) Markt 13, 3621AB Breukelen - Spandoekvergunning Parkpodium 14-06-2026 t/m 31-08-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 67 meter
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning naast Markt 12, 3621AB Breukelen - het vervangen van de beschoeiing
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breukelen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brouwerij 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Brouwerij 11?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Breukelen Zuid €541.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Brouwerij 11 zich tot de CBS-buurt Breukelen Zuid?
Brouwerij 11 is een niet-woning van 423 m² in de CBS-buurt Breukelen Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 526 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.961 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brouwerij 11?
Brouwerij 11 is een niet-woning in Breukelen Zuid, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Brouwerij 11 vergeleken met de buurt?
Brouwerij 11 heeft 423 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1225 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Breukelen Zuid €541.000.
Wat is het energielabel van Brouwerij 11 en wat betekent dat?
Brouwerij 11 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-10-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.94 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Breukelen Zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Breukelen Zuid in Breukelen (Utrecht) 1.140 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €541.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Breukelen Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Breukelen Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Breukelen Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Breukelen Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,6 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Breukelen Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Breukelen Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Brouwerij 11?
Een woningrapport voor Brouwerij 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Breukelen Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breukelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars