2-onder-1-kapwoning Zandvaart 90 Breezand

Zandvaart 90, 1764 NV Breezand

94 m² Bouwjaar 1949 4 kamers 3 slaapkamers Label F

Zandvaart 90 is een 2-onder-1-kapwoning in Breezand, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 384 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €328.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1949
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
384 m²
Inhoud
344.4 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€240.000 tot €290.000
Ligging
on_quiet_road

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Zandvaart 90

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zandvaart 90

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
247.20 kWh/m²
CO₂-emissie
68.13 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Breezand

Onderwijs

Basisschool

0.7 km
Dagelijks

Supermarkt

0.5 km
Gezondheid

Huisarts

0.6 km
Vervoer

Treinstation

3.5 km
Vervoer

Snelweg oprit

3.1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6.7 km
Gezondheid

Apotheek

6.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11.8 km
Horeca

Restaurant

0.5 km
Horeca

Café

6.7 km
Cultuur

Bibliotheek

3.7 km
Cultuur

Bioscoop

10.8 km

Buurtinformatie in Breezand

2290 Inwoners
1045 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1030 Woningvoorraad
€328.000 Gem. woningwaarde Breezand (woonkern)
68% Koopwoningen
3.171 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Zandvaart 90

Vergelijkbare woningen in Breezand

Veelgestelde vragen over Zandvaart 90

Wat is de geschatte woningwaarde van Zandvaart 90?

De prijsindicatie voor Zandvaart 90 ligt rond €240.000 tot €290.000. De gemiddelde woningwaarde in Breezand (woonkern) is €328.000. Dat komt neer op circa €3.489 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zandvaart 90 zich tot de wijk Breezand (woonkern)?

Zandvaart 90 is een 2-onder-1-kapwoning van 94 m² in de wijk Breezand (woonkern). De buurt telt 1.030 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.171 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zandvaart 90?

Zandvaart 90 is een 2-onder-1-kapwoning in Breezand (woonkern), gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Zandvaart 90 vergeleken met de buurt?

Zandvaart 90 heeft 94 m² woonoppervlakte en 344 m³ inhoud. Het perceel is 384 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Breezand (woonkern) ligt de gemiddelde woningwaarde op €328.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Zandvaart 90 en wat betekent dat?

Zandvaart 90 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-06-26. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.13 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Zandvaart 90?

Zandvaart 90 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Breezand (woonkern)?

De wijk Breezand (woonkern) in Breezand (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €328.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Breezand (woonkern)?

Vanuit Zandvaart 90 in Breezand (woonkern) bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 3.1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Breezand (woonkern)?

Zorg en onderwijs in de buurt van Zandvaart 90: ziekenhuis op 11.8 km, apotheek op 6.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 6.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Breezand (woonkern)?

Recreatie nabij Breezand (woonkern): restaurant (0.5 km), cafe (6.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Zandvaart 90?

De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Breezand (woonkern) is €328.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Zandvaart 90?

Een woningrapport voor Zandvaart 90 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Breezand (woonkern). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Zandvaart 90?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zandvaart 90