Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 349 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €450.000 tot €500.000
- Ligging
- in_residential_district
Gladiolenlaan 4, 1764 HZ Breezand
145 m²
Bouwjaar 2025
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Gladiolenlaan 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Breezand, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 349 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €328.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Gladiolenlaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gladiolenlaan 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 83.22 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 8.36 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breezand
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
3.5 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.7 kmApotheek
6.8 kmZiekenhuis
11.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
6.7 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
10.8 kmBuurtinformatie in Breezand
2290
Inwoners
1045
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1030
Woningvoorraad
€328.000
Gem. woningwaarde Breezand (woonkern)
68%
Koopwoningen
3.171
Inwoners per km²
Omschrijving
In de groeiende wijk Groenhof komt deze prachtige 2/1 woning met aangebouwde berging.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Gladiolenlaan 4
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hollands Kroon
- Buurt
- Breezand (woonkern)
- Postcode
- 1764 HZ
Vergelijkbare woningen in Breezand
Veelgestelde vragen over Gladiolenlaan 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Gladiolenlaan 4?
De prijsindicatie voor Gladiolenlaan 4 ligt rond €450.000 tot €500.000. De gemiddelde woningwaarde in Breezand (woonkern) is €328.000. Dat komt neer op circa €2.262 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gladiolenlaan 4 zich tot de wijk Breezand (woonkern)?
Gladiolenlaan 4 is een 2-onder-1-kapwoning van 145 m² in de wijk Breezand (woonkern). De buurt telt 1.030 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.171 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gladiolenlaan 4?
Gladiolenlaan 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Breezand (woonkern), gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Gladiolenlaan 4 vergeleken met de buurt?
Gladiolenlaan 4 heeft 145 m² woonoppervlakte. Het perceel is 349 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Breezand (woonkern) ligt de gemiddelde woningwaarde op €328.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gladiolenlaan 4 en wat betekent dat?
Gladiolenlaan 4 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-11-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.36 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gladiolenlaan 4?
Gladiolenlaan 4 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Breezand (woonkern)?
De wijk Breezand (woonkern) in Breezand (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €328.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Breezand (woonkern)?
Vanuit Gladiolenlaan 4 in Breezand (woonkern) bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Breezand (woonkern)?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gladiolenlaan 4: ziekenhuis op 11.8 km, apotheek op 6.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 6.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Breezand (woonkern)?
Recreatie nabij Breezand (woonkern): restaurant (0.5 km), cafe (6.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gladiolenlaan 4?
De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €500.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Breezand (woonkern) is €328.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gladiolenlaan 4?
Een woningrapport voor Gladiolenlaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Breezand (woonkern). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen