Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Irissenstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Breezand (woonkern). Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Irissenstraat 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Irissenstraat 13.
Irissenstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Breezand, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 302 m².
€ 400.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Irissenstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
6,7 kmApotheek
6,8 kmZiekenhuis
11,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
6,7 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
10,8 kmIrissenstraat 13 ligt in de buurt Breezand (woonkern) in Breezand. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.290 inwoners en 1.030 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
Breezand · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Breezand · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breezand · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Breezand · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Breezand · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breezand · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Breezand (woonkern) €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIrissenstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 134 m² in de CBS-buurt Breezand (woonkern). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.171 inwoners per km².
Irissenstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Breezand (woonkern), gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Irissenstraat 13 heeft 134 m² woonoppervlakte en 473 m³ inhoud. Het perceel is 302 m².
Een woningrapport voor Irissenstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Breezand (woonkern). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breezand presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
