Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hyacintenstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Breezand (woonkern). Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hyacintenstraat 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hyacintenstraat 13.
Hyacintenstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Breezand, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m² en een perceel van 1080 m². Het energielabel is E.
€ 250.000 tot € 320.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hyacintenstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
6,7 kmApotheek
6,8 kmZiekenhuis
11,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
6,7 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
10,8 kmHyacintenstraat 13 ligt in de buurt Breezand (woonkern) in Breezand. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.290 inwoners en 1.030 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 19 meter
Breezand · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Breezand · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Breezand · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Breezand · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Breezand · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breezand · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Hyacintenstraat 13 is € 250.000 tot € 320.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHyacintenstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 67 m² in de CBS-buurt Breezand (woonkern). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.171 inwoners per km².
Hyacintenstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Breezand (woonkern), gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hyacintenstraat 13 heeft 67 m² woonoppervlakte en 242 m³ inhoud. Het perceel is 1080 m².
Hyacintenstraat 13 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-03-05. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.77 kg/jaar.
Een woningrapport voor Hyacintenstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Breezand (woonkern). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breezand presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
