Straatbeeld van Poldermanstraat 8 in Breezand

Poldermanstraat 8, 1764 HC Breezand

43 m² Bouwjaar 1985 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Poldermanstraat 8 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Poldermanstraat 8 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Breezand (woonkern). Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Poldermanstraat 8 staat in het complete rapport.

Poldermanstraat 8 is een hoekwoning in Breezand, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 43 m² en een perceel van 31120 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
31120 m²
Inhoud
219 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Poldermanstraat 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Poldermanstraat 8

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.25
CO₂-emissie
2290.42 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Breezand (woonkern)

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

3,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,7 km
Gezondheid

Apotheek

6,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,8 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

6,7 km
Cultuur

Bibliotheek

3,7 km
Cultuur

Bioscoop

10,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Breezand (woonkern)

Poldermanstraat 8 ligt in de buurt Breezand (woonkern) in Breezand. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.290 inwoners en 1.030 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2290 Inwoners
1045 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1030 Woningvoorraad
€328.000 Gem. WOZ-waarde Breezand (woonkern)
68% Koopwoningen
3.171 Inwoners per km²

De buurt Breezand (woonkern)

Bekijk de woningvoorraad van Breezand (woonkern)

Locatie van Poldermanstraat 8

Officiële bekendmakingen rond Poldermanstraat 8

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 88 meter

Aanvraag voor evenementenvergunning voor Kwart(je) Triathlon Anna Paulowna op 22 augustus 2026 op de locatie Ceresplein 2 te Breezand, zaaknummer Z-618934

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 79 meter

Hollands Kroon Ingekomen aanvraag evenementenvergunning van Stichting Polders Music Fesdtival, Ceresplein, in Breezand

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breezand

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breezand. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Poldermanstraat 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Poldermanstraat 8?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Breezand (woonkern) €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Poldermanstraat 8?

Poldermanstraat 8 is een hoekwoning van 43 m² in de CBS-buurt Breezand (woonkern). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.171 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Poldermanstraat 8?

Poldermanstraat 8 is een hoekwoning in Breezand (woonkern), gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Poldermanstraat 8?

Poldermanstraat 8 heeft 43 m² woonoppervlakte en 219 m³ inhoud. Het perceel is 31120 m².

Wat is het energielabel van Poldermanstraat 8 en wat betekent dat?

Poldermanstraat 8 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-11-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2290.42 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Poldermanstraat 8?

Een woningrapport voor Poldermanstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Breezand (woonkern). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breezand presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Poldermanstraat 8?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Poldermanstraat 8