Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Poldermanstraat 20 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Breezand (woonkern). Een kenmerk dat niet aan Poldermanstraat 20 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Poldermanstraat 20.
Poldermanstraat 20 is een vrijstaande woning in Breezand, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 104 m². Het energielabel is D.
€ 290.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Poldermanstraat 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
6,7 kmApotheek
6,8 kmZiekenhuis
11,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
6,7 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
10,8 kmPoldermanstraat 20 ligt in de buurt Breezand (woonkern) in Breezand. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.290 inwoners en 1.030 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 100 meter
· evenementenvergunning · 78 meter
· evenementenvergunning · 85 meter
Breezand · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breezand · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breezand · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breezand · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Breezand · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breezand · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Breezand (woonkern) €328.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPoldermanstraat 20 is een vrijstaande woning van 98 m² in de CBS-buurt Breezand (woonkern). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.171 inwoners per km².
Poldermanstraat 20 is een vrijstaande woning in Breezand (woonkern), gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Poldermanstraat 20 heeft 98 m² woonoppervlakte en 258 m³ inhoud. Het perceel is 104 m².
Poldermanstraat 20 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-08-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Poldermanstraat 20 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Poldermanstraat 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Breezand (woonkern). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breezand presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
