2-onder-1-kapwoning Molenvaart 385 Breezand

Molenvaart 385, 1764 AR Breezand

84 m² Bouwjaar 1915 4 kamers 3 slaapkamers Label G

Molenvaart 385 is een 2-onder-1-kapwoning in Breezand, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 260 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €476.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1915
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
284.2 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€265.000 tot €315.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Molenvaart 385

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Molenvaart 385

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Bereikbaarheid in Breezand

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

2.1 km
Gezondheid

Huisarts

1.8 km
Vervoer

Treinstation

1.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1.9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5 km
Gezondheid

Apotheek

5.1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12.4 km
Horeca

Restaurant

1.6 km
Horeca

Café

5 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

11.4 km

Buurtinformatie in Breezand

365 Inwoners
170 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
137 Woningvoorraad
€476.000 Gem. woningwaarde Gelderse Buurt
87% Koopwoningen
1.227 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Molenvaart 385

Vergelijkbare woningen in Breezand

Veelgestelde vragen over Molenvaart 385

Wat is de geschatte woningwaarde van Molenvaart 385?

De prijsindicatie voor Molenvaart 385 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Gelderse Buurt is €476.000. Dat komt neer op circa €5.667 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Molenvaart 385 zich tot de wijk Gelderse Buurt?

Molenvaart 385 is een 2-onder-1-kapwoning van 84 m² in de wijk Gelderse Buurt. De buurt telt 137 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.227 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Molenvaart 385?

Molenvaart 385 is een 2-onder-1-kapwoning in Gelderse Buurt, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Molenvaart 385 vergeleken met de buurt?

Molenvaart 385 heeft 84 m² woonoppervlakte en 284 m³ inhoud. Het perceel is 260 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Gelderse Buurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €476.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Molenvaart 385 en wat betekent dat?

Molenvaart 385 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-12-20. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Molenvaart 385?

Molenvaart 385 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Gelderse Buurt?

De wijk Gelderse Buurt in Breezand (Noord-Holland) kenmerkt zich door 365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €476.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gelderse Buurt?

Vanuit Molenvaart 385 in Gelderse Buurt bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 2 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gelderse Buurt?

Zorg en onderwijs in de buurt van Molenvaart 385: ziekenhuis op 12.4 km, apotheek op 5.1 km, kinderdagverblijf op 1.9 km, middelbare school op 5 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gelderse Buurt?

Recreatie nabij Gelderse Buurt: restaurant (1.6 km), cafe (5 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenvaart 385?

De prijsindicatie ligt rond €265.000 tot €315.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gelderse Buurt is €476.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Molenvaart 385?

Een woningrapport voor Molenvaart 385 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gelderse Buurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Molenvaart 385?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Molenvaart 385