Halfvrijstaande woning Molenweg 22 Breedenbroek

Molenweg 22, 7084 AV Breedenbroek

172 m² Bouwjaar 1937 5 kamers 3 slaapkamers Label E

Molenweg 22 is een halfvrijstaande woning in Breedenbroek, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m², een perceel van 247 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €530.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Halfvrijstaande woning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1937
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
874.8 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Indicatie vraagprijs
€405.000 tot €455.000
Ligging
outside_built_up_area, rural, open_position, unobstructed_view

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Molenweg 22

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Molenweg 22

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
229.82 kWh/m²
CO₂-emissie
61.04 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Breedenbroek

Onderwijs

Basisschool

2.2 km
Dagelijks

Supermarkt

3.9 km
Gezondheid

Huisarts

3.7 km
Vervoer

Treinstation

7.3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4.7 km
Gezondheid

Apotheek

4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

15 km
Horeca

Restaurant

2.2 km
Horeca

Café

3.8 km
Cultuur

Bibliotheek

3.9 km
Cultuur

Bioscoop

16.6 km

Buurtinformatie in Breedenbroek

545 Inwoners
210 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
212 Woningvoorraad
€530.000 Gem. woningwaarde Verspreide huizen Breedenbroek
92% Koopwoningen
45 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Molenweg 22

Provincie
Gelderland
Gemeente
Oude IJsselstreek
Buurt
Verspreide huizen Breedenbroek
Postcode
7084 AV

Vergelijkbare woningen in Breedenbroek

Veelgestelde vragen over Molenweg 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Molenweg 22?

De prijsindicatie voor Molenweg 22 ligt rond €405.000 tot €455.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Breedenbroek is €530.000. Dat komt neer op circa €3.081 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Molenweg 22 zich tot de wijk Verspreide huizen Breedenbroek?

Molenweg 22 is een halfvrijstaande woning van 172 m² in de wijk Verspreide huizen Breedenbroek. De buurt telt 212 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 45 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Molenweg 22?

Molenweg 22 is een halfvrijstaande woning in Verspreide huizen Breedenbroek, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Molenweg 22 vergeleken met de buurt?

Molenweg 22 heeft 172 m² woonoppervlakte en 875 m³ inhoud. Het perceel is 247 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Verspreide huizen Breedenbroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €530.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Molenweg 22 en wat betekent dat?

Molenweg 22 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-04-29. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 61.04 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Molenweg 22?

Molenweg 22 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Breedenbroek?

De wijk Verspreide huizen Breedenbroek in Breedenbroek (Gelderland) kenmerkt zich door 545 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €530.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Breedenbroek?

Vanuit Molenweg 22 in Verspreide huizen Breedenbroek bereik je: supermarkt op 3.9 km, basisschool op 2.2 km, huisarts op 3.7 km, treinstation op 7.3 km, snelwegoprit op 1.3 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Breedenbroek?

Zorg en onderwijs in de buurt van Molenweg 22: ziekenhuis op 15 km, apotheek op 4 km, kinderdagverblijf op 2.4 km, middelbare school op 4.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Breedenbroek?

Recreatie nabij Verspreide huizen Breedenbroek: restaurant (2.2 km), cafe (3.8 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenweg 22?

De prijsindicatie ligt rond €405.000 tot €455.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Breedenbroek is €530.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Molenweg 22?

Een woningrapport voor Molenweg 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Breedenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen