Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Zanddreef 41 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Liesbos. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Zanddreef 41 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Zanddreef 41 A is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 307 m², een perceel van 2435 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++++.
€ 1.500.000 tot € 1.750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zanddreef 41 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
2,7 kmTreinstation
4,9 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
2,1 kmMiddelbare school
2,9 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
4,6 kmRestaurant
1,4 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
5,6 kmBioscoop
5,8 kmZanddreef 41 A ligt in de buurt Liesbos in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 770 inwoners en 299 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 697.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
· omgevingsvergunning · 75 meter
Prinsenbeek · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Prinsenbeek · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Prinsenbeek · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Prinsenbeek · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Prinsenbeek · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Liesbos €697.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZanddreef 41 A is een vrijstaande woning van 307 m² in de CBS-buurt Liesbos. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 128 inwoners per km².
Zanddreef 41 A is een vrijstaande woning in Liesbos, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Zanddreef 41 A heeft 307 m² woonoppervlakte en 1144 m³ inhoud. Het perceel is 2435 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 77 m² per kamer.
Zanddreef 41 A heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-05-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -9.51 kg/jaar.
Zanddreef 41 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Zanddreef 41 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Liesbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
