Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 82 m²
Leursebaan 263, 4839 AM Breda
82 m²
Bouwjaar 1900
Label G
Leursebaan 263 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €620.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Leursebaan 263
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leursebaan 263
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 301.33 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 405.39 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 74.25 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
2.5 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
2.7 kmTreinstation
5.2 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
2.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.9 kmApotheek
2.6 kmZiekenhuis
4.6 kmRestaurant
1.3 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
5.6 kmBioscoop
5.7 kmBuurtinformatie in Breda
770
Inwoners
270
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
297
Woningvoorraad
€620.000
Gem. woningwaarde Liesbos
84%
Koopwoningen
128
Inwoners per km²
Locatie van Leursebaan 263
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4839 AM
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Leursebaan 263
Wat is de geschatte woningwaarde van Leursebaan 263?
De gemiddelde woningwaarde in Liesbos is €620.000. Dat komt neer op circa €7.561 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leursebaan 263 zich tot de wijk Liesbos?
Leursebaan 263 is een woonhuis van 82 m² in de wijk Liesbos. De buurt telt 297 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 128 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leursebaan 263?
Leursebaan 263 is een woonhuis in Liesbos, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leursebaan 263 vergeleken met de buurt?
Leursebaan 263 heeft 82 m² woonoppervlakte. In Liesbos ligt de gemiddelde woningwaarde op €620.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leursebaan 263 en wat betekent dat?
Leursebaan 263 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-06-06. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.25 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Liesbos?
De wijk Liesbos in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 770 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €620.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Liesbos?
Vanuit Leursebaan 263 in Liesbos bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 2.5 km, huisarts op 2.7 km, treinstation op 5.2 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Liesbos?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leursebaan 263: ziekenhuis op 4.6 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 2.1 km, middelbare school op 2.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Liesbos?
Recreatie nabij Liesbos: restaurant (1.3 km), cafe (2.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Leursebaan 263?
Een woningrapport voor Leursebaan 263 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Liesbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen