Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rithsestraat 170 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Effen-Rith. Een kenmerk dat niet aan Rithsestraat 170 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rithsestraat 170.
Rithsestraat 170 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 243 m² en een perceel van 1220 m². Het energielabel is C.
€ 875.000 tot € 1.225.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rithsestraat 170
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
3,7 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
7,1 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
4,3 kmApotheek
3,4 kmZiekenhuis
6,9 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
5,2 kmBioscoop
6,6 kmRithsestraat 170 ligt in de buurt Effen-Rith in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 364 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 682.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 17 meter
· omgevingsvergunning · 76 meter
· omgevingsvergunning · 17 meter
Breda · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Effen-Rith €682.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRithsestraat 170 is een vrijstaande woning van 243 m² in de CBS-buurt Effen-Rith. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 97 inwoners per km².
Rithsestraat 170 is een vrijstaande woning in Effen-Rith, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rithsestraat 170 heeft 243 m² woonoppervlakte en 891 m³ inhoud. Het perceel is 1220 m².
Rithsestraat 170 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-06-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 55.06 kg/jaar.
Rithsestraat 170 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rithsestraat 170 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Effen-Rith. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
