Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1941
- Woonoppervlakte
- 304 m²
- Perceeloppervlakte
- 1530 m²
- Inhoud
- 1716 m³
Rijsbergseweg 258, 4838 EE Breda
304 m²
Bouwjaar 1941
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Rijsbergseweg 258 opgebouwd
Wat deze pagina over Rijsbergseweg 258 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Effen-Rith. Een kenmerk dat niet aan Rijsbergseweg 258 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Rijsbergseweg 258 staat in het complete rapport.
Rijsbergseweg 258 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 304 m² en een perceel van 1530 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Rijsbergseweg 258
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Effen-Rith
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
3,7 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
7,1 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,3 kmApotheek
3,4 kmZiekenhuis
6,9 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
5,2 kmBioscoop
6,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Effen-Rith
Rijsbergseweg 258 ligt in de buurt Effen-Rith in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 364 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 682.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
870
Inwoners
340
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
364
Woningvoorraad
€682.000
Gem. WOZ-waarde Effen-Rith
82%
Koopwoningen
97
Inwoners per km²
De buurt Effen-Rith
Locatie van Rijsbergseweg 258
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4838 EE
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Rijsbergseweg 258
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 14 meter
Verleende omgevingsvergunning met reguliere procedure, het renoveren van de gevel, dak en verbeteren van de kozijnen, Rijsbergseweg 258 4838EE Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Provincie Noord-Brabant – besluit aanvraag omgevingsvergunning - Lamoz CV, Rijsbergseweg 258, 4838 EE te Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rijsbergseweg 258
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijsbergseweg 258?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Effen-Rith €682.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rijsbergseweg 258?
Rijsbergseweg 258 is een niet-woning van 304 m² in de CBS-buurt Effen-Rith. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 97 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijsbergseweg 258?
Rijsbergseweg 258 is een niet-woning in Effen-Rith, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rijsbergseweg 258?
Rijsbergseweg 258 heeft 304 m² woonoppervlakte en 1716 m³ inhoud. Het perceel is 1530 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rijsbergseweg 258?
Een woningrapport voor Rijsbergseweg 258 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Effen-Rith. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars