Straatbeeld van Effenseweg 79 in Breda

Effenseweg 79, 4838 BA Breda

1197 m² Bouwjaar 1900 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Effenseweg 79 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 1197 m² en een perceel van 11935 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
1197 m²
Perceeloppervlakte
11935 m²
Inhoud
1312 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Effenseweg 79

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Effenseweg 79

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Mastbos

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,4 km
Dagelijks

Supermarkt

4 km
Gezondheid

Huisarts

3,7 km
Vervoer

Treinstation

6,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,7 km
Gezondheid

Apotheek

3,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

3,2 km
Cultuur

Bibliotheek

4,5 km
Cultuur

Bioscoop

5,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Mastbos

Effenseweg 79 ligt in de buurt Mastbos in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 830 inwoners en 276 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 87% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 911.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.

830 Inwoners
300 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
276 Woningvoorraad
€911.000 Gem. WOZ-waarde Mastbos
87% Koopwoningen
65 Inwoners per km²

Locatie van Effenseweg 79

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Effenseweg 79

Wat is de geschatte woningwaarde van Effenseweg 79?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Mastbos €911.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Effenseweg 79 zich tot de CBS-buurt Mastbos?

Effenseweg 79 is een vrijstaande woning van 1197 m² in de CBS-buurt Mastbos. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 276 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 65 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Effenseweg 79?

Effenseweg 79 is een vrijstaande woning in Mastbos, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Effenseweg 79 vergeleken met de buurt?

Effenseweg 79 heeft 1197 m² woonoppervlakte en 1312 m³ inhoud. Het perceel is 11935 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Mastbos €911.000.

Wat is het energielabel van Effenseweg 79 en wat betekent dat?

Effenseweg 79 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-11-09. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Mastbos?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Mastbos in Breda (Noord-Brabant) 830 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €911.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Mastbos?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Mastbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool, 3,7 km tot een huisarts, 6,8 km tot een treinstation, 4,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Mastbos?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Mastbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6 km tot een ziekenhuis, 3,9 km tot een apotheek, 2,3 km tot een kinderdagverblijf, 3,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Mastbos?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Mastbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 3,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Effenseweg 79?

Een woningrapport voor Effenseweg 79 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Mastbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Effenseweg 79?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Effenseweg 79