Straatbeeld van Händellaan 40 in Breda

Händellaan 40, 4837 EA Breda

55 m² Bouwjaar 1975 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Händellaan 40 is een appartement in Breda, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
55 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Händellaan 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Händellaan 40

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
138.20 kWh/m²
CO₂-emissie
57.86 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ruitersbos

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Ruitersbos

Händellaan 40 ligt in de buurt Ruitersbos in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.225 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 732.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

2615 Inwoners
1230 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1225 Woningvoorraad
€732.000 Gem. WOZ-waarde Ruitersbos
63% Koopwoningen
1.523 Inwoners per km²

Locatie van Händellaan 40

Officiële bekendmakingen rond Händellaan 40

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 95 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 dakkapellen op zadeldak t.p.v. de linker- en rechterzijgevel aan Brahmslaan 20 4837AD Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Händellaan 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Händellaan 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ruitersbos €732.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Händellaan 40 zich tot de CBS-buurt Ruitersbos?

Händellaan 40 is een appartement van 55 m² in de CBS-buurt Ruitersbos. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.225 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.523 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Händellaan 40?

Händellaan 40 is een appartement in Ruitersbos, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Händellaan 40 vergeleken met de buurt?

Händellaan 40 heeft 55 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ruitersbos €732.000.

Wat is het energielabel van Händellaan 40 en wat betekent dat?

Händellaan 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-05-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 57.86 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Ruitersbos?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ruitersbos in Breda (Noord-Brabant) 2.615 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €732.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ruitersbos?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ruitersbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 3,8 km tot een treinstation, 3,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ruitersbos?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ruitersbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ruitersbos?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ruitersbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Händellaan 40?

Een woningrapport voor Händellaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ruitersbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Händellaan 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Händellaan 40