Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 16906 m²
- Perceeloppervlakte
- 65026 m²
- Inhoud
- 74954 m³
Graaf Engelbertlaan 75, 4837 DS Breda
16906 m²
Bouwjaar 1990
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Graaf Engelbertlaan 75 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Graaf Engelbertlaan 75 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ruitersbos. Een kenmerk dat niet aan Graaf Engelbertlaan 75 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Graaf Engelbertlaan 75.
Graaf Engelbertlaan 75 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 16906 m² en een perceel van 65026 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Graaf Engelbertlaan 75
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Engelbertlaan 75
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 119.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ruitersbos
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ruitersbos
Graaf Engelbertlaan 75 ligt in de buurt Ruitersbos in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.225 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 732.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2615
Inwoners
1230
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1225
Woningvoorraad
€732.000
Gem. WOZ-waarde Ruitersbos
63%
Koopwoningen
1.523
Inwoners per km²
De buurt Ruitersbos
Locatie van Graaf Engelbertlaan 75
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4837 DS
- Netnummer
- 076
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graaf Engelbertlaan 75
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Engelbertlaan 75?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ruitersbos €732.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graaf Engelbertlaan 75?
Graaf Engelbertlaan 75 is een niet-woning van 16906 m² in de CBS-buurt Ruitersbos. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.523 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Engelbertlaan 75?
Graaf Engelbertlaan 75 is een niet-woning in Ruitersbos, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Graaf Engelbertlaan 75?
Graaf Engelbertlaan 75 heeft 16906 m² woonoppervlakte en 74954 m³ inhoud. Het perceel is 65026 m².
Wat is het energielabel van Graaf Engelbertlaan 75 en wat betekent dat?
Graaf Engelbertlaan 75 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-25. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 41.79 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Engelbertlaan 75?
Een woningrapport voor Graaf Engelbertlaan 75 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ruitersbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars