Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 1181 m²
- Perceeloppervlakte
- 1010 m²
- Inhoud
- 4557 m³
Dr. Schaepmanlaan 4, 4837 BW Breda
1181 m²
Bouwjaar 1989
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Dr. Schaepmanlaan 4 zijn samengesteld
Voor Dr. Schaepmanlaan 4 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Ruitersbos. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dr. Schaepmanlaan 4.
Dr. Schaepmanlaan 4 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 1181 m² en een perceel van 1010 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Dr. Schaepmanlaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ruitersbos
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ruitersbos
Dr. Schaepmanlaan 4 ligt in de buurt Ruitersbos in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.225 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 732.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2615
Inwoners
1230
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1225
Woningvoorraad
€732.000
Gem. WOZ-waarde Ruitersbos
63%
Koopwoningen
1.523
Inwoners per km²
De buurt Ruitersbos
Locatie van Dr. Schaepmanlaan 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4837 BW
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Dr. Schaepmanlaan 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 28 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 2 bomen aan Dr. Schaepmanlaan 4 achter clubhuis SPRINT Breda vanwege gevaarzetting
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 71 meter
Aanvraag watervergunning van waterschap Brabantse Delta voor het uitvoeren van waterhuishoudkundige werkzaamheden ter hoogte van de Ruitersbossedijk te Breda.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 18 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een sportieve buitenschoolse opvang in het clubgebouw aan Dr. Schaepmanlaan 4 4837BW Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dr. Schaepmanlaan 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Dr. Schaepmanlaan 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ruitersbos €732.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dr. Schaepmanlaan 4?
Dr. Schaepmanlaan 4 is een niet-woning van 1181 m² in de CBS-buurt Ruitersbos. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.523 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dr. Schaepmanlaan 4?
Dr. Schaepmanlaan 4 is een niet-woning in Ruitersbos, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Dr. Schaepmanlaan 4?
Dr. Schaepmanlaan 4 heeft 1181 m² woonoppervlakte en 4557 m³ inhoud. Het perceel is 1010 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Dr. Schaepmanlaan 4?
Een woningrapport voor Dr. Schaepmanlaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ruitersbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars