Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 1138 m²
- Perceeloppervlakte
- 4020 m²
- Inhoud
- 4190 m³
Dr. Batenburglaan 76, 4837 BR Breda
1138 m²
Bouwjaar 1954
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Dr. Batenburglaan 76 zijn gecontroleerd
De gegevens over Dr. Batenburglaan 76 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ruitersbos. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Dr. Batenburglaan 76 staat in het complete rapport.
Dr. Batenburglaan 76 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 1138 m² en een perceel van 4020 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Dr. Batenburglaan 76
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dr. Batenburglaan 76
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.97
- CO₂-emissie
- 69.24 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ruitersbos
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ruitersbos
Dr. Batenburglaan 76 ligt in de buurt Ruitersbos in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.225 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 732.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2615
Inwoners
1230
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1225
Woningvoorraad
€732.000
Gem. WOZ-waarde Ruitersbos
63%
Koopwoningen
1.523
Inwoners per km²
De buurt Ruitersbos
Locatie van Dr. Batenburglaan 76
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4837 BR
- Netnummer
- 076
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dr. Batenburglaan 76
Wat is de geschatte woningwaarde van Dr. Batenburglaan 76?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ruitersbos €732.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dr. Batenburglaan 76?
Dr. Batenburglaan 76 is een niet-woning van 1138 m² in de CBS-buurt Ruitersbos. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.523 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dr. Batenburglaan 76?
Dr. Batenburglaan 76 is een niet-woning in Ruitersbos, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dr. Batenburglaan 76?
Dr. Batenburglaan 76 heeft 1138 m² woonoppervlakte en 4190 m³ inhoud. Het perceel is 4020 m².
Wat is het energielabel van Dr. Batenburglaan 76 en wat betekent dat?
Dr. Batenburglaan 76 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 69.24 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dr. Batenburglaan 76?
Een woningrapport voor Dr. Batenburglaan 76 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ruitersbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars