Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 8998 m²
- Perceeloppervlakte
- 18858 m²
- Inhoud
- 28287 m³
Boeimeerweg 2, 4837 AM Breda
8998 m²
Bouwjaar 1970
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Boeimeerweg 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Boeimeerweg 2 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Ruitersbos. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Boeimeerweg 2 staat in het complete rapport.
Boeimeerweg 2 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 8998 m² en een perceel van 18858 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Boeimeerweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Boeimeerweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.31
- CO₂-emissie
- 42.73 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ruitersbos
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ruitersbos
Boeimeerweg 2 ligt in de buurt Ruitersbos in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.225 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 732.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2615
Inwoners
1230
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1225
Woningvoorraad
€732.000
Gem. WOZ-waarde Ruitersbos
63%
Koopwoningen
1.523
Inwoners per km²
De buurt Ruitersbos
Locatie van Boeimeerweg 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4837 AM
- Netnummer
- 076
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Boeimeerweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Boeimeerweg 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ruitersbos €732.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Boeimeerweg 2?
Boeimeerweg 2 is een vrijstaande woning van 8998 m² in de CBS-buurt Ruitersbos. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.523 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Boeimeerweg 2?
Boeimeerweg 2 is een vrijstaande woning in Ruitersbos, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Boeimeerweg 2?
Boeimeerweg 2 heeft 8998 m² woonoppervlakte en 28287 m³ inhoud. Het perceel is 18858 m².
Wat is het energielabel van Boeimeerweg 2 en wat betekent dat?
Boeimeerweg 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-03-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 42.73 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Boeimeerweg 2?
Een woningrapport voor Boeimeerweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ruitersbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars